Zum Dossier 'Temu-Strategie'
Trendreport Logistikimmobilien: Immer teurer, immer stadtnäher
16.09.2019 Durch den kontinuierlich wachsenden Umsatz im Onlinehandel steigt der Bedarf an Logistikflächen stetig, während der stationäre Handel, insbesondere in den Bereichen Elektronik und Mode bereits stark unter der Onlinekonkurrenz leidet. Dadurch verändern sich die Strategien der letzten Meile signifikant.
Die durchschnittlichen Mietpreise für Logistikimmobilien weisen regional betrachtet deutliche Unterschiede auf. Die Region München erreicht mit durchschnittlich 5,70 Euro pro Quadratmeter deutschlandweit die höchsten Mietpreise. Auch insgesamt betrachtet liegen die Mieten an den Top-7 Standorten (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München und Stuttgart) mit durchschnittlich 4,40 Euro pro Quadratmeter spürbar über den Mieten in den Logistikclustern außerhalb der Top-7 mit durchschnittlich 3,57 Euro pro Quadratmeter. Die bundesweit ermittelte Durchschnittsmiete habe sich seit 2013 verdoppelt. Der Report rechnet mit einer weiteren Steigerung.